提前还房贷必须要一次性还清吗

2024-09-09 11:47:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

提前还房贷没有要求必须要一次性还清，贷款人在挑选提前换房的的时候有好几种方式可以挑选：

1、全部提前还请：将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。

2、部分提前还款：剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。

3、部分提前还款：剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。

4、部分提前还款：剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。

提醒贷款人：如果觉得自己在五年内可以提前还款的，在申请贷款的时候最好挑选等额本金法，因为等额本息法在前期支付的利息太大，相对不划算。

提前还房贷必须要一次性还清吗

四种人不适合提前还房贷

1、房贷还未还满一年的人

很多人想着无债一身轻，其实提前还款也是一个不错的挑选，只要你有钱。但是很多人可能房贷还未满一年就想着提前还款，这种人还是太急了，要全部把钱还款了，以后没钱办事怎么办呢?另外一方面，现在很多城市的银行贷款是有规定的，比如房贷还没还满一年，就想着提前还款的人，需要付大量的违约金的，人家银行也不是你想贷款就能贷款的，有的银行就是规定房贷要还满一年了才能申请提前还款，否则是不批的。