房贷如何还款比较划算
2023-10-24 05:28:15 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
房贷挑选等额本金还款比较划算。因为在等额本金还款方式下，借款人每月偿还的月供中的本金是相同的，每月偿还的贷款利息为剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月偿还的本金固定，而利息逐月减少。所以等额本金还款方式下，月供是呈递减状态的。这种还款方式，前期还款压力比较大，还款金额高，随时间的推移每月还款数也越来越少。
房贷还款方式哪种好
1、等额本金还款
等额本金还款，其实就是借款人将贷款本金分摊到每个月，利息会根据本金的波动而不断减少。这种方式的主要特色就是前期的还款压力比较大，每个月的还款金额会逐月递减。但等额本金还款的优点也很明显，就是总利息支出较低，在所有还款方式中，算是利息比较少的。
一般来说，不少中年人群会挑选这种还贷方式，毕竟随着年龄的增加，未来收入可是会越来越少的。
2、等额本息还款
等额本息还款最大的特色就是每个月的还款月供是固定不变的，前期主要偿还的是利息，后期才是本金。一般来说，在房贷利率持续上调时，挑选这种还款方式最好，这样可以避免因为利率上调而造成多还房贷利息的风险。
3、双周还款
跟等额本金还有等额本息比较起来，双周还款是比较少见的还款方式，很多银行也不会优先提供这种还款方式给借款人。
双周还款的特色就是每两周就进行一次还款，这样可以加速本金的减少，从而达到少还房贷利息的目的。
但是这种还款方式，对借款人的经济实力要求是非常高的。借款人除了要有高收入之外，还要有稳定的收入点。
4、一次性还本付息
这种方式一般不支持房贷，如果借款人特别有经济实力的话，也是可以申请到的。
一般来说，需要在规定时间内，一次性偿还完所有的贷款本金和利息。一般只能申请5年内的贷款，前期没有压力的，但是到了还款日，借款人不可延期，必须一次性还完。
房贷如何还款比较划算
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文章标签： 房贷还款 还款方式
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