2023-05-21 08:05:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
一是仅有一两次信用卡逾期。此种情况比较轻微,银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。购房者可以询问几家银行,选一家利率最低的即可。
二是有贷款逾期或者连续3次或累计6次的信用卡逾期。这时情况就严重了。因为银行通常对贷款逾期记录更为介意,即使仅有一两次的贷款逾期记录,银行也很可能会拒绝贷款。而对于连续3次或累计6次的信用卡逾期,银行拒贷也是大概率事件。
在这种情况下,购房者如果名下有其他房产或者银行认可的抵押物用于抵押,那么贷款获得审批还有一定的希望,此外,如果有担保机构或者担保人为其提供担保,将会增加批贷的可能性。
1、当我们向银行提交贷款申请时,银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念,个人信用报告是个人征信报告的俗称。)
2、如果我们信用状况好的可能得到优惠,而有过逾期记录的可能就要提价,甚至是无法获得贷款。可以说,个人征信报告是个人的经济身份证。
3、而在报告中,银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”,判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等,判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好,银行额度也充裕的话,放贷速度会较快。
征信不良怎么贷款买房
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