公积金提前还款收违约金吗

2024-12-11 20:17:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金提前还款不收违约金，这是公积金贷款的优势之一。但要注意，在申请公积金贷款后，自房款之日起还款满一年才能申请提前还款。另外借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。

公积金提前还款办理条件

1、借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请时贷款应无逾期情况发生;

2、申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式。

公积金提前还款收违约金吗

1、带好证件：贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2、填写申请：还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、等待审批：具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4、还款存档：即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式挑选“抵押+保险”且抵押登记已完成的和挑选“非抵押+保险”的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限

贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式挑选“抵押+保险”仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成，借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

一次性提前还款则无时间限制。

但因各地公积金中心制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。

一般公积金提前还款没有手续费或违约金，各地政策有差异，具体要咨询当地公积金中心。

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