弃房断供首付款能拿回来吗

2024-12-11 20:04:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

弃房断供首付款不可拿回来，因为房子断供是属于自身原因，并且还要被银行罚息，时间久了之后会拍卖房产来偿还银行的损失，所以房子断供是不可要回首付的。

根据规定，如果借款人无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么住房只能进行低价拍卖。如果被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果住房拍卖后不足以偿还银行贷款，银行会冻结银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。

房贷断供和银行卡逾期是相同的道理，但是房贷要更严重一些，所以出现房贷断供的情况，借款人的征信也是会受到影响的，以后想申请信用卡就比较困难，而且申请贷款时还不容易通过。

弃房断供首付款能拿回来吗

房贷断供的原因有哪些

1、薪资不足以还每月房贷

很多年轻人买房的时候，只注意到首付的价格很低，但没有看到首付后所隐藏的大量金额房贷。要知道，首付越低，后期每月需要偿还的房贷金额就越高，甚至要高于每月薪资，最终造成自己欠款越来越多，直到最后还不上，只能挑选断供。

2、房价下跌

随着国家对房产市场的调控，很多地区的房价出现了明显的下降，而在此之前以高价钱买房的购买者认为如果自己依旧按照原来的价格来还每月房贷会很吃亏，于是挑选了断供。

3、没有经济来源

谁都知道未来会怎样，就像近几年突发的疫情事件，受疫情的影响，很多公司、实体店铺倒闭，短短几年时间，很多人因没有经济来源，无力偿还房贷，久而久之只能放弃还房贷了。

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