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买小高层的房子有什么优点

2023-06-16 11:48:14 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

1、建筑质量标准高:从建筑质量上讲,小高层的建造标准、建造质量要高于多层住宅,普通多层住宅一般为砖混结构,而小高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墻体厚实,不渗水,抗震性能好于多层住宅,大楼不会下沉变形,折旧年限长。

2、风景视野好:小高层视野非常开阔,住的高望的远,如果周边有美好的自然景观或城市景观,则居住效果更佳,在自家的客厅时就可以欣赏到窗外美景。

3、自然通风、采光良好:小高层空气质量好,新鲜、湿润,自然通风、采光良好,这样可以减少某些家电如空调、灯的使用频率,节省电费。

买小高层的房子有什么优点

买小高层的房子要注意什么

1、注意户型格局的挑选。大多数小高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可打通,户型格局不易改变。

2、注意观察景观。尤其是在挑选顶层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下12层左右的小高层应当配有2部电梯。

4、了解楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般小高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使业主不会因压力不足用不上水。

小高层房子的特色是什么

1、小高层以现浇楼板施工,建筑结构上与高层基本相同,建筑质量好,并由于配有电梯,业主上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、、通风好、采光条件优越。

2、建筑档次高,水电配置精良,集供冷暖气、冷热水于一身,双路供水供电,且采用智能化的布线系统,使楼宇更易于管理,居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。

3、小高层不仅有多层楼房房型好的特色,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房者欢迎。

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