新房子交房后多久可以拿到房产证

2025-03-30 09:07:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

新房在交房后90天内就能拿到房产证。但是大部分情况，一两年能拿到证就很不错了。如果在买房签合同的时候约定了相关内容，可以看看合同规定，如果开发商违约你是可以要求退房的，但在房价高的时候，购房者一般不愿意退房，那么只能催促开发商协助办理了。如果购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失可以按照合同及法律规定来维护自己的权益。

新房子交房后多久可以拿到房产证

购买没有房产证的房子会有什么风险？

1、无法抵押

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不可得到补偿

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

3、房子被房主一房二卖

没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不可办理继承或赠与手续

住房进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

拿房产证要交什么费用

拿房产证主要要交以下4种费用。第一是住房契税，住房的契税是所有住房办理房产证都需要交的税费，都要交的，是国家法律明文规定的费用。第二是住房房产证书的工本材料费，房地产管理部门为你制作房产证证书是需要收取费用的，并不是免费制作房产证书，这个费用国家部门是不为公民承担的。第三是住房的印花税，这个也是主要的税种。第四是住房交易的手续费这个也是需要交的。

房产证遗失怎么办理

申请补办。房产证遗失之后，要先准备申请资料，住房产权人写申请书，表明丢失的起因经过结果，以及住房的相关资料，需要产权人所在单位进行盖章证明。之后到不动产登记机构去查询相关信息。还需要登报申明，避免不法分子拿房产证做文章。之后将所有资料移交不动产登记中心，填写申请表上交证明，最后等待核查。最后经过审核通过，经过缮证、校对等流程后就可以办新的房产证了。

文章名称：

新房子交房后多久可以拿到房产证

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/2fc67r08c8b8.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：新房交房拿房产证

上一篇: 新房必须先收房才能入住吗