房贷放款怎么查询

2023-03-11 22:56:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、手机银行查询，用户要在手机上下载银行手机客户端，注册并且登录就可以进行查询了。

2、网上银行查询，用户在银行网上银行注册并且登录以后就可以进行查询了。

3、柜台查询，用户可以到就近的银行网点柜台处进行查询。

4、电话客服查询，用户可以拨打银行客服的热线电话进行查询。

房贷放款怎么查询

房贷放款前会二次查征信吗?

这个要看贷款行的要求，毕竟每个银行、每个城市贷款审批和查询的要求是不相同的，有的银行只会在审批时才一次征信，但是有的银行在放款前还会再查一次征信。

不过，二次查征信和第一次查征信的目的会有所不通，主要是看贷款人在批贷后有没有出现大量负债，毕竟很多人一看到房贷审批了，就开始无所忌惮，跑去申请消费贷、或者是刷信用卡大额消费，这都有可能造成贷款人负债高，而被银行拒贷的。

房贷通过后可以刷信用卡吗?

这个要看情况，分放贷和没放贷两种情况来讨论。

1、已经放贷

房贷通过了银行也已经放款了，这种情况刷信用卡是没有影响。毕竟信用卡办下来本来就是让我们使用的，而不是放在家里面当摆设的，只要是正常刷卡，不违规套现，尽管放心大胆的使用。要注意的是，使用信用卡后记得按时还款，为了避免逾期，要在自己能力范围内刷卡消费。

2、还没放贷

房贷通过了但银行还没有放款，最好是先别急着用信用卡，尤其不可刷信用卡大额消费，要知道银行通过后在放贷前也是有可能会再次查征信进行复审的。信贷员会把贷款人征信报告上显示的信贷记录，信用卡+其他+房贷每月各还款金额加起来，来测算贷款人的负债情况。如果每月还款总金额高于占月收入比50%，银行就会认为负债过高，还款能力不足，可能不会放贷。

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