住房维修基金如何收

2024-05-13 12:26:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的。这个比例的确定是全国通用的。

若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑每平米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了可以提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而可以提高公共建设的质量。

但是根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的，建议大家可以结合当地收费标准来决定的具体收费内容。

住房维修基金如何收

住房维修基金可以不交吗

不可以。维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是住房专项维修资金，业主可以直接存入住房专项维修资金专户，也可以委托房地产开发公司代交。委托房地产开发公司代交的，开发商应当自收到住房维修基金日起30日内，将住房维修资金存入专户。

一般来说，住房维修基金是由开放商代为收取，这笔款项由开放商代收收取，主要是用于维修期满后住宅共用设备以及物业管理区域内的公共设施维修，更新改造用途等。国家规定此类基金使用所有权归户主所有，不可够随意挪作他用。公共维修基金收费标准等都会影响到住宅户主的利益，建议大家都可以提前搞清楚各种细节问题，如此才可以不白白缴费，合理捍卫自己的权益。

另外，维修基金只有在质保期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

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