从交首付到网签要多久

2024-10-22 08:30:39 来源：互联网分类：房屋买卖知识

从交首付到网签要多久

一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本商议拟定相关条款→由房地产开发公司通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

我国并没有对网签最迟时间有明确规定，通常新房在交完首付的当天就可以进行网签，正常一周左右开发商就会通知购房者办理网签，因此网签具体时间我们可向开放商咨询，不同签时间并不一样，一般在首付交完后，开发商最迟1个月就会通知网签。

网签合同要注意以下几方面内容

1、在进行网签时，需要审查下开发商是否具有商品房预售许可证，开放商具有预售证才可以办理土地使用证、规划许可证等证书，这关系我们买的房子能否正常版办理房产证。

2、在办理网签时需要采用房地产管理部门统一印制的标准住房买卖合同文本，并且按照文本中的内容逐项填写，不可马虎。

3、在办理网签时，要注意看下合同中双方所填写的内容里的权利与义务是否对等。

4、在办理网签时需要看下交房日期是否确定，因为房地产开发商因为金不足而延期交房是经常发生的事情，许多开发商都会之住房预售合同上做些手脚，例如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，因此购房者在签订网签合同时，必须要将交房日期规定得清清楚楚，并且写明开发商不可按时交房所需要承担的责任。

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