买新房该如何挑选住房朝向

2023-04-10 11:42:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、南朝向的房子，因为南朝向住房的采光条件非常好，标准的冬暖夏凉。而且通风条件非常不错，可以保证室内干燥清爽。

2、西朝向的房子次之。西朝向的房子，阳光主要集中在下午。如果向西是卫生间的话，就可以加分。因为卫生间比较潮湿容易滋生细菌，如果可以把被阳光直射，就可以保证干燥，不会滋生细菌。还有一个缺点，夏天刮东南风的时候，通风会受到影响。

3、东朝向的房子比西朝向还差一些，因为东朝向的房子，阳光主要集中在上午。上午是睡觉的好时候，被阳光照射，一定会影响睡眠质量的。东朝向的房子，窗帘一定要挑选厚一点的，这样才可以有效遮挡光线。

4、北朝向的房子最差。北朝向住房的采光条件最差，采光对于房子来说真的很重要。采光不足的房子，潮湿又阴冷，长时间开灯不仅浪费电，而且会加速皮肤老化。长时间生活在光线不足的房间里面，对身体的健康也是很不利的。

买新房该如何挑选住房朝向

买新房该怎么看房子的朝向

判断住房的朝向最简单的方法是看采光面在哪。如果房间的采光面设在南方，不论房门开在哪里，房子都是朝南的。坐向的话根据的是房子的向建筑中轴线来定位的，一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。其另一端即是向位。具体如下：

1、看阳台或最大采光面：一般来说，想判断住房朝向的时候应该以住房的最大采光面为该住房的朝向，如果有主阳台的话，应该是以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向，没有主阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。

2、看客厅和主卧：对于购买新房的购房者来说，在判断住房朝向的时候可以去售楼部看住房的模型或者户型图，要根据方向坐标首先判断出客厅和主卧阳台的位置，这样就可以判断整套住房的朝向，如果住房的客厅和主卧窗户都朝南的话，那么该户型的朝向就为南向。

1、大多数人认为南朝向的房子好，朝南的户型比较受追捧，南朝向的房子价格也会更高一些，南朝向的房子确实采光效果比不错，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖;其次南向住房可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的优先挑选方向。

2、东边是太阳升起的地方，一些选房比较讲究的朋友就喜欢挑选东朝向的房子，有一种流传已久的说法是，东边为吉利方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。

3、西方是太阳落下的方向，朝西的住房阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题。但大家也可以利用这一特色，挑选卫生间朝西的房子，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生。

4、北朝向的房子采光比较差，大多数购房者不愿挑选北朝向的房子，朝北的房子也是几个朝向中采光效果最差的，所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些，因为朝北的住房存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。

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