梯户比是低好还是高好

2023-03-14 11:17:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

梯户比低或高都不算是很好，保持适中才最合适，如果梯户比过低的话日常使用会比较拥挤，出行等电梯会比较费时间，如果梯户比太高的话使用电梯会很方便，但是会消耗很多的公摊面积，反而有点得不偿失。一般住宅一梯两户或三户算是比较不错的规划，再高或是再低就有些不合适了。而像是洋房或高档住宅这些梯户比适当高一点还可以接受。

梯户比是低好还是高好

一梯两户和两梯四户有什么差别

1、户型设计不同

很多购房者以为一梯两户和两梯四户就是电梯的数量不同，其实并不只是这样，他们的户型设计是不同的，一梯两户说明该楼层总共有两户，而这两户可以很大可能做到户型完美，一个朝西一个朝东，可以做到南北通透，这在户型的设计上就是一种优势。但是如果是换作是四户的话，那么就不同了，因为多了两户人了，这样一来，两梯四户的房子，在设计上就有了局限性，因为业主比较多，总有位置不好的户型，选到中间户就不可避免的多一面是没有光的。

2、小区人口密度不同

一梯两户和两梯四户的每层楼居住人数是不一样的，这也会影响小区的人口密度。比如，一梯两户的房子，一层楼就两户人家，不怕人口太多造成非常嘈杂的局面;而两梯四户的房子，一层楼就有四户人家，人口已经不少了，一到上下班时，等电梯时长比一梯两户的要长。

3、小区档次不同

梯户比不同的小区档次也是不一样的，一般来说，大多数高档小区的房子都是一梯两户，小高层或是只有10层左右楼层的房子，这样的小区环境比较安静，居住起来的感受也不一样。而两梯四户是在市面上比较普遍的，肯定是高层住宅才会建设两梯四户。由此可见，如果仅仅只是从小区档次这个因素来看的话，那么高层自然是比不上低层和多层的。

4、公摊面积不同

梯户比会影响住房的公摊面积，因此一梯两户和两梯四户的公摊面积不同，其实，从购房成本上来说，“一梯两户”和“两梯四户”的公摊面积也不一样，不要以为都是两户人家用一个电梯，这公摊面积就是一样的了。

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