两个人未婚公积金贷款可以吗

2024-10-30 05:26:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

生活中一些人处男女朋友时，想要共同购买房子，就会考虑使用公积金，但是公积金的使用是有规定的。所以他们相要具体了解一下，看看两个人未婚公积金贷款可以吗?以下是相关介绍。

住房公积金借款人只能是一个人，且须是公积金缴存者同时为所购住房的产权人。

夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不可当做共同财产。现实生活中，未结婚共同买房的现象不少，产生的纠纷也比较多，因此，应该在房产证登记内容方面下点功夫。

要注意的是，两人未婚，一起贷款买房，只能采用商业贷款，不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所以，男女两人未婚是不可以共同办理公积金贷款手续的，也就无法参与帮助增加贷款额度。

此外，两人未领结婚证，这种情况是不可以提取两个人的公积金来还房贷的，只能提一个人的，等到两人结婚后，才可以提取另一个人的公积金还商业贷款。

公积金贷款可以用两个人的吗?

根据目前的住房公积金贷款政策，如果想申请住房公积金贷款，除了合法的夫妻关系外，只能使用一个人的，不可直接使用父母等其他人的。如果想还款压力小一些，小编建议可以申请住房公积金贷款和商业贷款的“组合贷”方式，如果申请“组合贷”，其主贷款人也必须是同一个人。单独申请住房公积金贷款的额度和“组合贷”的额度相比是不同的，一般来说“组合贷”额度更高。

此外，申请公积金贷款的好处是，公积金的利率比较稳定，5年以上3.87%，且不受利率上浮下浮的限制。而对于首次购房的人群来说，“组合贷”的商业贷款利率可以享受下浮纯商业房贷基础上15%-20%的优惠，还款者的压力会更小。在还款上有一点特别重要，婚前，作为非配偶且非直系亲属的参贷人，公积金余额不可以用于还贷。但是在领证结婚之后，可以带上结婚证、房产证等相关证明资料，向银行申请共同还贷。

两个人未婚公积金贷款可以吗?从上面文章中了解到，两人不可以共同使用公积金购买房子。只有两个组建家庭，而且已经领了结婚证之后，才能共同使用两人的公积金。所以婚前想要购买房子的，还是使用一个人的公积金比不错，避免不必要的一些麻烦。

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