开发商延期交房投诉哪个部门
2023-03-22 08:49:15 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
开发商延期交房可以找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以住房的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对住房质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因造成延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。还不可解决就只能通过法院。
根据双方所签订的《商品房买卖合同》，开发商高于时间不交房，购房人可以要求开发商赔付违约金。如果违约金过低，法院或仲裁机构可以按照购房者的申请要求，适当提高违约金。
如果购房人想解除合同，可以要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商返还购房款及利息。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。
开发商延期交房可以退房吗
开发商延期交房可以退房。
1、根据有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。
2、在合同约定的交房日到了以后，给开发商发住房催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不可交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。
3、开发商如果延迟交房，在合同里面肯定备有延迟交房，每天的违约金，以及支付给业主的方式。一般签了购房合同，做了网签的房子是办退不了的。除非交房验收不合格。当然不排除有购房合同写明，若高于一定的期限还未交付，业主可以申请办理退房。
4、开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房。但是必须按照法定的条件和程序办理。
开发商延期交房投诉哪个部门
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文章标签： 开发商延期交房 住房延期交房
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