房产证费用有哪些

2023-09-25 06:20:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：

1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。

3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。

4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。

房产证费用有哪些

5、住房所有权证书工本费。

6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。

办理房产证提交要件：

1、住房所有权证书;

2、买卖合同(原件);

3、不动产发票(交易联);

4、购房人身份证及复印件;

5、住房所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写);

6、住房平面图1张，加盖开发商公章并注明房号;

7、售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件;

8、如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。(注：若购房人不可亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件;若有共有权人，请在《住房所有权登记申请书》中注明。)

交易中心办事流程：收件窗口领表准备材料→收件窗口交件12日后→收费窗口交费→收税窗口交税→发证窗口领证。办好后也是需要携带证件才可以领取。

1、已交税费的发票;

2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件;

3、收件清单。(注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不可到场取证的，需提交委托或公证书。)

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