住房抵押了可以再抵押贷款吗

2023-09-25 06:01:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房抵押了可以再抵押贷款。由于首次抵押之后再次申请抵押属于二次抵押贷款，而且现在大多数银行都有二次抵押贷款的业务，只要满足二次抵押贷款的条件就可以申请二次抵押贷款，不过有少部分的银行不可申请二次低押贷款，毕竟二次抵押贷款风险比较大，所以申请的时候优先原本首次贷款的银行，如果不行再次申请其他银行。

住房抵押了可以再抵押贷款吗

如何办理住房抵押贷款

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出住房抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关住房评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供住房产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对住房评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理结束后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

5、比较普遍的住房抵押贷款的还款方式为等额本息还款和等额本金还款。

贷款到期时，借款人应按借款合同按期足额归还贷款本息。

1、银行在贷款到期前1个月，会通知借款人准备归还贷款。

2、借款人应及时筹备资金，贷款到期时，一般由借款人主动开出结算凭证，交银行办理还款手续。

3、对于贷款到期而借款人未主动还款的，银行可采取主动扣款的办法，从借款人的存款账户中收回贷款本息。

4、借款人如因客观原因不可按期归还贷款，应按规定提前的天数向银行申请展期，填写展期金额及展期日期，交由银行审核办理。

5、若借款人员不可及时归还贷款或者想要继续贷款，一定要及时跟信贷人员沟通是进行展期还是续贷，这需要根据你的个人魅力来进行的。

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