银行面签完下一步该干什么

2025-03-21 20:39:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

银行面签完之后，借贷人就需要等待审核通知，接着就是需要办理抵押、签订房贷合同等手续，最后就是等待放款。除此以外还要看下银行是否有额度，至于放款的时间要看挑选的贷款种类和银行来参考,一般是在15个工作日到2个月内。

银行面签完下一步该干什么

贷款面签注意事项

1、个人信息要真实

其实在面签环节上，最主要的就是你的个人资料的真实性。在面签时，对于面签工作人员的问题一定要如实回答，不要有所隐瞒，也不要刻意提高自己的收入情况，总之一句话要实话实说。如果你提供的资料有虚假成分，不仅贷不了款，而且贷款机构也会把你直接拉入黑名单中。

2、资料一定要备齐

面签时，要准备的资料一定要带齐，别丢三落四的，以免影响贷款机构对你的印象分，细节决定成败。要给面签工作人员留下好印象，有计划有准备有责任感。

3、个人征信良好

如果去银行贷款面签，银行会直接查询你的征信记录是否良好，其中几个问题可能会单独问你，还是要实话实说，不要弄虚作假忽悠人。如果你的申贷记录太多，也会影响贷款，所以面签前先准备好合理的理由。

4、着装要得体

在着装上一定要得体大方，别因此而影响面签经理对你的印象。

5、别迟到

守时，一定要守时，切忌别迟到。在贷款环节上，面签经理最看重的个人质量就是诚实守信。

一、判断还款能力的前提条件：婚姻状况

1、如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件;

2、如果是离婚人士需要提供离婚证。

由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、住房状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。

二、证明还款能力：收入证明、银行流水

房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目，因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

三、稳定的工作：公司营业执照副本复印件

公司营业执照副本，能体现贷款人有稳定的工作，上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话，只提供工作证或在职证明就可以。

四、确定贷款额度、利率：现有住房状况

如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。因为住房持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款住房套数、贷款额度和贷款利率。

五、个人信用标签：征信报告

银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有的银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行查的时间范围更广。由于银行政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。

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