农村宅基地补偿办法有几种

2023-10-09 10:20:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我们总能听到让村民退出乡村的宅基地，你心里是不是以为你的宅基地值钱了，现在宅基地退出还仅仅测验阶段，各地都是依据本身的情况来做的，今天小编就通告我们现在的农村宅基地补偿办法有几种，做到心中有数。

农村宅基地补偿办法有几种

一、资金补偿。这是最普遍的方法，你答应退出乡村的宅基地，便依照退出的面积给你必定数额的金钱补偿，可是这个补偿可没有规则的数额，得依据什么区域来商定的，有高有低，而且距离十分大。

据了解，上海市退出宅基地的金钱补偿有的可到达一亩上百万元，重庆的部分区域只能到达一亩15万元，有的仅仅2.58万元/亩，距离到达了几十倍。这个方法我信任有的村民快乐，有的村民会不赞同，给的钱不一样。

二、补偿高楼。这种是拆掉村民的房子，将村民会集寓居到由当地政府新建造的高楼上。这种也给钱，不过是将钱抵消了高楼款。这个就比较有争议了，给的多了还行，换完一个高楼还能剩点，可是要是补偿的换高楼的，还得添钱，那就不干了，还不如在乡间的小破房住着呢。还真有实在的事例，由于村民发现新高楼住着还没有乡间的房子好，就不情愿上楼，地发强制性施行，还引发了频频的抵触乃至血案。

三、对等置换产品房。将村民的居处拆掉，置换相同面积的产品房。这个还是不错的。可是换成产品房就不一样了，产品房具有极高的价值，而且便利买卖，这才是实在便利村民的方针，像江苏常州的海虞镇、上海嘉定的外冈镇都是这么弄得，颇受村民的欢迎。

农村宅基地补偿原则是怎样的

征收拆迁进程中，宅基地补偿是团体土地面上补偿的重要环节，作为乡村首要居处用地常常发作补偿争议，宅基地往往是经过承继等方法流通下来的用地，由于乡民的特定身份获得相应的宅基地运用权，而且运用者不行随意处置，因而经常发作补偿争执争议。

宅基地补偿进程中，对乡村乡民的居处，我国施行独自补偿机制，在征收村民团体拥有土地补偿安顿应当由国务院拟定。依照国务院拟定的详细方法，省、自治区、直辖市可以规则补偿安顿的详细标准。早在我国就有规则：征地补偿包含土地补偿，被征地村民的安顿补助与社会保证费用，村民乡民居处补偿，以及其他地面上附着物补偿和青苗补偿。

而关于被拆迁人的居处保证也有相关规则，将对城市规划区内的被征地村民供给该国有土地面上的房子，无法供给的依照销售价给予资金补偿：城市规划区外则安排宅基地重建居处并依照新建房子资本给予补偿。

在知道了农村宅基地补偿办法有几种，如果身边有农村宅基地补偿的情况发生，就可以参考上面文章所说的进行办理了。

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