购买二手房有购房发票吗

2025-05-14 15:00:02 来源：互联网分类：房屋买卖知识

二手房交易涉及购房发票的开具，流程包括网签、测绘、评估及税务缴纳等环节。购房发票由地税部门出具，需携带相关材料到房管部门和税务部门依次办理，确保交易合法合规。

二手房买卖有购房发票。购买二手房要到地税部门开具发票，通常地税局在房产交易中心已经设立了专门的受理转让二手房窗口，在办理过程需要缴纳的税款及开具发票等事宜都可以一次受理。

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二手房具体开发票流程

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

2、双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估住房出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票(免税单)。

二手房购房发票由地税部门出具‌。在购买二手房时，买卖双方需要先签订合同并商议好房价，然后携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同等材料到房管部门进行网签。完成网签后，双方需要到税务部门申请开具购房发票。具体流程包括：‌

‌1、网签和测绘‌：买卖双方携带相关材料到房管部门进行网签，并申请测绘公司出具新的测绘图。

2、‌评估‌：双方携带材料到税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司出具评估报告并收取评估费。

3、‌缴纳契税和申请发票‌：双方携带评估报告等材料到税务部门申请缴纳契税，税务部门审核后出具契税单并开具购房发票。

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