房产证长时间没人领会怎么办

2024-07-03 04:13:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证长时间没人领会一直放在房管局，毕竟房产证不占地方，而且房产证长时间不领会造成住房产权不清晰，造成过不了户，房子的性质没法交代清楚，如果住房产权受到了侵犯，会无法及时保护房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明双方之间有这笔买卖，所以房产证办好之后尽快去领房产证。

房产证长时间没人领会怎么办

怎样办理房产证

1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记：开发商要办理初始登记才是你可以办理房产证的必要的先决条件。到管理部门领取并填写《住房(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

2、拿测绘图(表)：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

3、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、住房结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税;公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、提交申请材料：规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

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