买房公积金提取需要满5年吗

2025-02-03 16:30:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房公积金提取不需要满5年，买房公积金提取需要在申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备相应的条件才行。

买房用公积金贷款流程是什么?

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，其中包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

买房公积金提取需要满5年吗

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的住房价值进行评估。经济适用房不需要评估;审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

3、办理担保手续：申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己挑选的担保方式办理担保手续。如果挑选抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果挑选抵押+保险或第三人保证的方式。

4、签订借款合同。

1、申请贷款前不要动用公积金。

如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金，那么，您的贷款额度有可能会为零，这就意味着您可能无法申请公积金贷款。

2、贷款期限。

一般来说，使用公积金贷款的贷款期限最长的时间为30年(根据贷款人条件、住房条件、地方规定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年内不要提前还款。

如果在还款途中有想要提前还款的想法，那么提出的部分还款的申请应该在还款满一年之后，并且您归还的金额应高于6个月的还款额。

4、按时还款。

贷款者在成功办理了公积金贷款之后，应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，不要因为卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

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