2024-05-05 12:29:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
法律上并没有明确的数字规定住宅车位配比,只规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下:《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
小区车位配比标准是在1:0.4~1:0.8之间。所谓的车位配比,是指小区住宅的总套数,与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位,最少的小区都有三户一个车位。除此之外,位置处于中心区的小区,车位配比达到1:0.8。
小区停车位的配比是怎样划分的
1、由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要,地面停车场的面积是不宜大于总面积比的25%。在居住区域停车的话,需要优先考虑地下停车。
2、若是办公停车区域,需要充分利用小区地面上的空间,停车场所占用的面积需保持在总面积的25%左右。
3、根据目前政府所发布的政策,在进行住宅建设的过程当中,小区车位配比需要控制在1:0.8。
4、根据相关的规定,开发商在建设小区时,需要给小区业主配备车位的,也就是说将车位当做小区住房的配套设施一起提供给业主。
1、如果是用于停小型汽车的露天停车场,一个车位应占用25~30平。
2、如果是用于停小型汽车的室内停车场,一个车位应占用30~35平。
3、如果是用于停摩托车的停车场,一个车位应占用2.7~3.6平。
住宅车位配比国家标准
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文章标签: 车位配比
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