外省买的房子本地能查到吗

2024-06-11 13:44:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

外省买的房子本地不可查到，因为目前房管局房地产登记信息系统尚未实现全国联网，所以对于二套房的认房原则仅本地适用。但是对于银行系统是已经全国联网，如果是贷款买房的话，全国各地可查。只要异地住房不是贷款买的，本地是查不到异地住房情况的。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。

外省买的房子本地能查到吗

外省买房的注意事项有哪些

1、评估自身购买承受力

各地的房价水平不同，因此在购买前一定要先对自己的经济收入、银行信用状况，包括当地的房价都要做到详细的了解。从而对自己的买房做好预算，不要让自己的未来生活超支。

2、进行项目实地考察

有很多人因为不方便，或者干脆就是懒，不愿意去项目的实地考察一下。但是实地考察往往是买房中很重要的一步，可以避免很多纠纷与麻烦。考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场商城及菜市场等市政设施的配套情况。

3、熟悉当地购房政策及相关法规

买房前还必须清楚当地的购房政策，首先确认是否有限购政策，有的话，自己是否属于限购对象，还有关于买房入户等等。如果用公积金买房，还要清楚异地公积金是否可以使用;非本地户口申请贷款时需要的文件等等。

4、理性对待楼盘宣传和承诺

对于异地购房者来说，来回奔波会很麻烦，所以大多都希望可以尽快把房子定下来。因此在楼盘的宣传和现场售楼人员的热情下，盲目的定下房子。购房者一定要清楚，一切没有写进合同的宣传和承诺都是可以反悔的，所以开发商给予的优惠很有可能只是为了吸引消费者，后期很难兑现。

5、付款方式的慎重

要保证购房款项划拨安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以挑选电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。

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