公积金账户怎么开通

2023-03-25 22:13:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

个人开户缴存人需要携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户：身份证;上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明; 就业登记证(登记显示为待业状态); 银行个人储蓄账户存折或银行卡(需要办理按月扣款者提供)。

公积金缴存分两种情况：一是银行代扣缴存，缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入银行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。二是现金缴存：缴存人在银行柜面办理缴存业务，一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。

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公积金交多久可以贷款

根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

而实践中，各个城市情况不同，就缴存公积金多长时间可以贷款买房的规定，其实也多少存在一些差异，有些城市中要求至少连续缴存了12个月才行。

对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度(具体咨询当地相关部门)。

1、缴存时间够长：一般购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。

2、未高于使用次数：公积金设立的初衷是为了满足购房刚需者的需求，如果购房者已使用公积金贷款高于2次，那么你将无法再使用公积金贷款。

3、个人征信良好：如果准备买房，那么不管是申请商业贷款还是公积金贷款，都必须有良好的个人征信，如果购房者的征信存在不良记录，就别想使用公积金贷款了。

4、已签购房合同：购房者在申请公积金贷款之前，必须先与售楼方签好购房合同，只有签完购房合同才能申请公积金贷款。

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