住房维修基金怎么收费

2023-04-02 12:22:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理条例》的规定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

可以看出维修资金的具体收取标准，还是要由当地的房地产管理部门根据当地的实际情况进行确定。

住房维修基金怎么收费

住房维修基金什么时候支付?

住房交付前，业主应当缴纳住房维修费用。首期专项住房维修资金，业主可直接存入专项住房维修资金账户，也可委托房地产开发公司支付。委托房地产开发公司代为办理的，房地产开发公司应当自收到住房维修基金之日起30日内，将委托的住房维修专项资金存入住房维修专项资金账户。

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