房产赠与公证费用解析

2024-08-28 01:50:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产赠与就是将房子无偿赠与别人，一般是直系亲属之间的赠与。在办理手续时涉及到公证，还有一些公证的费用，关于这方面的内容许多朋友并不了是太了解，以上内容是房产赠与公证费用解析，希望这些内容可以帮助到有需要的朋友们。

赠与公证的公证是指根据公证人的要求，将个人的产业无偿赠送给他人的行为的真实性和合法性的活动。

一、房子赠与公证手续怎样处理?

(一)处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

(二)处理赠与公证申恋人应提交下列证件和材料：

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及权证实，如房产证、存单等;

4、如果赠与的产业是共同的，共同所有人应当同意将产业赠与别人并且是书面同意;赠与是集体的，应当报集团成员书面批准;赠与物是全体人民的，应当向国家资产管理部门提交赠与的文件。

(三)赠与协议的主要内容应包含：

1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的联系;

3、赠与的理由;

4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、坐落地址;

5、赠与人对赠与做法的意思表明;

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、房产赠与公证如何收费，怎样算?

房子赠与这过程当中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房子评价价*1。5%;买卖费：6元/平米;登记费：80元;评价费：评价额的0。5%。

此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价*0。05%的合同印花税。

住房公证与一般公证不同，因为它涉及不动产，与一般公证略有不同。我们应该更谨慎地处理，因为公证或公证程序的缺点，不可引起未来的法律纠纷。在公证前，假如经济能力允许律师，帮你审核住房赠与协议，回答遗产赠与公证的费用，这对你有帮助。总回报，处理房地产的疑问，触碰产权变化，一定要谨慎。

关于房产赠与公证费用解析就和大家说到这里，通过上面文章的阅读，相信大家对于这个问题已经有了解。那么，在我们需要办理房子赠与之前要把相关的问题了解清楚，这样才能做到心中有数。

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