哪些经济适用房可以买卖?
2023-09-20 20:07:22 来源：互联网 分类：房产常见问题
(一)尚未住满5年的经济适用房
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由**相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
(二)已经住满5年的经济适用房
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按住房成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、住房所有权证、住房转让合同等证件到住房所在地国土资源和住房管理局办理交易、产权过户手续即可。
经济适用房出售条件
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市出售;
2、规定规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、现在还未满5年情况下，签署的出售合同是无效的，不受法律保护。
4、怎么出售已出售的经济习惯房
哪些经济适用房可以买卖?
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文章标签： 经济适用房买卖
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