租房中介费收取标准是怎样的？

2024-07-27 18:56:27 来源：互联网分类：租房知识

　　如何找租房更加方便?有的人可能比较勤快，他们会自己到想要租房的小区去询问，看看有没有合适的租房，或者说他们会自己上网看各大网站的房源信息，在相关论坛发布寻求租房的帖子;但是对于有的人来说，他们可能没有时间也不知道如何去寻找房源，于是乎，他们就更多的倾向于寻求中介的帮忙。

　　当然，我们不得不承认，中介是一个很好的机构，不管是买房还是租房，中介手中都有比市面上更好的房源存在。但是要寻求中介的帮忙也并非是那么容易的，要不要给看房费咱们姑且不讨论，就是确定租房后要支付的中介费，也是不少的。那么这个中介费是如何收取的?租房中介费收取标准是怎样的?还不清楚这个问题的朋友，不妨看看小编下面的介绍吧!

　　在我国，《合同法》也做出了比较明确的规定，根据《合同法》介绍，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬;居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

　　咱们租房前需要与中介公司签订合同，而咱们所需支付的中介费则需要在该合同中明确，要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程当中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

　　房产中介有权收取客户的服务费，但是同时，房产中介在收取服务费的同时也有义务向客户提供，这不仅是房产中介服务公司的利益所在，同时，也是他们缴纳税费的一种方式。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

　　房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方商议议定收费标准。

　　很多朋友都表示，不少中介公司的中介服务费都存在有乱收的现象，收费的多少也是由中介公司自行决定的，但是实际上，中介公司的收费也是有标准的，一般来说，高为2%，高出这个标准则表示该中介公司存在高收费现象。