开发商资质等级在哪里查询

2024-10-26 23:36:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

目前查询开发商资质等级的方法主要有三种：

1、到当地住房和城乡建设局网站上查询。如公司所在地是北京，可以登陆北京市住房和城乡建设委员会官方网站的“网上办事大厅”，在住房管理类点击房地产开发公司资质证书查询。根据页面提示，输入公司名称、证书编号、注册地址点击查询按键即可查询开发商资质等级。

开发商资质等级在哪里查询

2、去售楼处查询。依据要求，房地产商的相关资质证书必须做公示公告，在售楼处公布，可供购房者查询。

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3、到当地住房和城乡建设局去查证。去当地住房建设局咨询工作人员并查看开发商资质等级。

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房地产开发资质分几级

1. 一级资质的房地产

开发公司承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目，注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上等。

2.二级资质的房地产

开发公司可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。注册资本不低于2000万元，从事房地产开发经营3年以上且近3年住房建筑面积累计竣工15万平方米以上。

3.三级资质的房地产

开发公司可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。注册资本不低于800万元，从事房地产开发经营2年以上且住房建筑面积累计竣工5万平方米。

4.四级资质的房地产

开发公司可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。注册资本不低于100万元，从事房地产开发经营1年以上且已竣工的建筑工程质量合格率达100%。

最重要的区别是：不同资质等级的房地产开发公司承担开发项目的业务范围不同。

一级资质的房地产开发公司承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级资质房地产开发公司可以承担建筑面积25万平方米以下的项目。

三级资质房地产开发公司可以承担建筑面积20万平方米以下的项目。

四级资质房地产开发公司可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。

另外，资质可以作为鉴定开发商实力的重要标准

房地产中的资质等级的意思是：如果开发商的资质是一级，说明开发商的实力还是不错的，那么相对应的来说，楼盘就比较贵，而且质量，构架，都比教合理。

如果开发商的资质是二级的，与一级相对会有些差别，但也可以，只不过楼盘会比较便宜，质量，结构，价位也比不错。

如果是三级，这样的开发商要到银行贷款，银行是不会批准的。信用度也比较差。

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