当前位置:首页 > 购房签合同流程及注意事项是什么

购房签合同流程及注意事项是什么

2023-08-30 21:33:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

一、购房签合同流程:

1、提供买卖双方有效正式的身份证、户口本、联系方式等。

2、敲定购买房产的基本信息。

3、敲定付款方式和时间。

4、双方在合同书上签字。

二、购房签合同注意事项:

1、弄清楚合同中的当事人是否一致:一旦有出现开发商违约或有其他更严重的现象,则需要及时赔偿或交移相关部门处理。

2、确定住房现状:在一开始看房选房的时候就应该注意这几点,住房建筑状况、住房小区状况、住房权利情况等。

3、明确交易流程:保留好每次缴纳款项和签订相关文件的凭据、发票或收据;熟记交易相关的时间、方式、交易情况等。

4、明确违约责任(双方均需要):这是双方诚信交易、公平交易的体现。

购房签合同流程及注意事项是什么

购房注意事项有哪些

1、初选房源

购房者在挑选房源的时候,可以先在各大房产网站、中介机构、楼盘开盘等渠道去了解房源信息,主要是要了解房子的价格、面积、户型、实用率、交房时间、开发商、物业公司、内部及周边生活配套等等。

2、实地看房

实地看房是购房必经的流程,不仅要查看房产项目内部环境、配套等,还要对房子的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。

3、查验五证

购房时一定要查看该房产的五证,要是不全的话,极有可能会出现买下的房子不可办理房产证、不可做网上合同备案登记等等,甚至有可能会有钱房两空的危险,而且在查验的时候,一定要是五证的原件行。

4、签订合同

购房签订住房买房协议时,需要仔细查看该协议的内容,若是对法律和房子不了解的话,最好请专业人员或者律师在旁协助,这样会不容易被钻空子,出现陷阱被坑。

5、是否购买车位

购房商品房时,一般也会有购买车位的需要,在购买的时候,一定要鉴别车位是否有产权,若没有产权的车位,极有可能是人防工程车位、绿化车位等等,是属于所有业主共有的,即使购买了也不属于自己,很容易出现纠纷。若不购买车位的话,可以挑选租赁车位。

6、验房入住

购房的最后一步就是交房验收了,这时候千万不要急于入住,一定要将住房验收合格后才能确认交房,这样后续才不容易出现问题,若对验房不了解的话,可以请专业验房师来帮忙,只有验收合格了才能支付尾款、入住。

购房签合同流程及注意事项是什么

http://wap.kuyiso.com/news/181lgd82d8dd.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 购房签合同流程 购房签合同注意事项

热门推荐

最新文章

猜你喜欢