安置房可不可以出租
2024-12-18 11:18:25 来源：互联网 分类：租房知识
安置房是可以出租的，但必须满足一定的条件。国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁业主进行安置所建的住房。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的住房。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的住房没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁住房的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
租安置房注意事项
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。
2、租房时住房的状况及住房的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷。
3、应对租房者是否有权转租明确约定。
4、应明确约定住房修缮责任(一般均应由出租方负责)。
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)。
6、要看清转租给您的人和房东的租赁期,他和您签定的合同租赁期不可以高于他自己和房东的租赁期。
7、要看住房是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。
租安置房如何办居住证
申办居住证所需要的证明材料
1、申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料;
2、仿佛租赁合同(要有房主身份证复印件及相关信息)或住房租赁登记备案证明
3、已购买住房证明、房产证
4、与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明;在工商行政管理部门取得的工商营业执照，单位 用工证明包括法人的相关信息 上述2、3、4项只需提供其中一项即可。
安置房可不可以出租
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