哪种二手房可能会贬值？

2023-03-31 13:16:19 来源：互联网分类：房产常见问题

所谓凶宅一般指住在房子里的人曾经发生过非自然死亡，譬如意外、自杀、他杀等情况，受传统观念影响，这类房子二次出售时价值会大幅贬损，所以在买房的时候尤其是二手房，最好是先了解房子之前的详细情况再买。

对于已经建好的小产房，国家将加强对于小产权房的管理，但政府并不支持小产权房的推广，禁止新建小产权房，这种禁止并不是完全不让建，在农村宅基地管理上，严格执行“一户一宅”原则，而城郊耕地面上，绝对不允许建造小产权房，同时将禁止对小产权房进行买卖。现在要是已经买了小产权房，将无法进行转卖。

这类楼盘的特色就是位于噪音区附近，比如位于城市的立交桥旁边、铁路旁、十字交叉的大路旁边，这种房子都会有灰尘、尾气污染等一系列问题，非常影响业主的身心健康。

哪种二手房可能会贬值？

如果楼盘周边都是破破烂烂的民房、垃圾堆，或者道路拥挤嘈杂、停满了黑车，这样的房子显然是不可买的;周边治安不稳的房子，在人身安全方面存在一定的危害，买房置业一定要考虑安全问题。

产权不清楚的房子就是这个房子可能有几个共同产权人，这种房子在转手时，很容易出现产权人不明确的情况，比如这边产权证上写着卖房业主的名字，那边蹦出来一个人说房子是他的，房产证上也有它的名字。当出现这种情况的时候，很可能会影响到以后的卖房流程，对购房人很不利。

高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。高架周围的环境也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用，对业主身心健康及财运官运都不利。

中国人买房通常买涨不买跌，在当前房价不明朗的情况下。买房时，还得多考虑，多斟酌，房子作为不动产，增值抗跌最重要。容易贬值的房子，购房者一定要避开。

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文章标签：二手房房源价值

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