2025年契税全免了可能吗

2025-05-29 21:36:02 来源：互联网分类：房屋买卖知识

2025年契税政策调整，苏州等地实施契税补贴优化，但全免无望。契税征收标准按住房面积及购房套数划分，同时契税减免政策有所调整，扩大优惠范围至部分城市二套房，旨在促进房地产市场健康发展。

‌2025年契税全免的可能性不大‌。根据最新的政策信息，苏州的购房契税补贴政策确实有所优化和延续，但并未达到全免的程度。具体来说，苏州对购买新建商品住房的家庭给予50%的契税补贴，不高于住房契税计税依据的1%，该政策将持续至2025年3月31日‌。

此外，对于在2024年1月1日至2025年3月31日期间出售自有住房并在同一时间段内购置新建商品住房的家庭(需满足“先卖后买”)，可以享受100%的契税补贴‌。然而，这些补贴政策并未涵盖所有购房情况，且补贴金额按照“就高”原则执行，不重复享受‌。

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2025年契税怎么收

2025年契税的征收标准如下‌：

1、个人购买家庭唯一住房‌：面积在140平方米及以下的，契税税率为1%。面积在140平方米以上的，契税税率为1.5%‌。

2、个人购买家庭第二套住房‌：面积在140平方米及以下的，契税税率为1%。面积在140平方米以上的，契税税率为2%‌。

3、‌其他情况‌：对于第三套及以上住房，不论面积大小，契税税率为3%。

‌契税减免政策‌：自2024年12月1日起，个人购买住房契税优惠政策有所调整，将享受1%较低优惠政策的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米。这一政策新增减税65亿元，享受1%契税优惠税率的家庭达到140.7万户，占全部享受契税优惠政策家庭的89.4%‌。此外，北上广深等城市的二套房也被纳入契税优惠政策范围‌。

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