买房钱不够怎么贷款？买房贷款要什么条件？

2023-11-02 07:28:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在有很多的朋友们经济压力比较大，在买房这件事情上总是心有余而力不足，想要买房，但是又觉得自己的钱不够，于是就想通过贷款的方式来办理，如果要贷款买房的话，就要注意买房的方式，那么买房钱不够怎么贷款？买房贷款要什么条件？我们了解一下关于贷款买房的相关事宜吧。

买房钱不够怎么贷款？

1、如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。

2、抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种普遍的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。

3、对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分公司也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

买房贷款要什么条件？

1、年龄、身份

年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常业主口或合法有效的居住身份证明；

2、首付款

交齐首期购房款；

3、收入

有稳定的收入和还款付息的能力；

4、具有足够的自有资金

申请贷款时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金；

5、抵押物

借款人同意以所购住房及其权益作为抵押物；

6、产权明晰

所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7、公告

所购的住房不在拆迁公告范围内；

8、其他

贷款银行要求的其他条件。

如果要办理贷款买房的话，一定要注意合理规划自己的经济收入，避免出现还款不及时的现象，影响到个人的信用记录，以上就是关于买房钱不够怎么贷款和买房贷款要什么条件的相关介绍，大家在办理贷款的时候要注意一下具体的办理方式和流程。