住房买卖合同纠纷怎么起诉？住房买卖纠纷起诉注意事项是什么？

2024-03-26 13:27:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于商品房的买卖相信是很多朋友们生活的理想如果想要买房子的话，其实有很多的方法和途径，但是无论通过哪种途径来购买住房，都要注意签订住房买卖的合同，这样也能避免日后出现纠纷，那么住房买卖合同纠纷怎么起诉？住房买卖纠纷起诉注意事项是什么？我们一起来了解一下吧。

住房买卖合同纠纷怎么起诉？

1、对于商品房买卖纠纷，一般先可挑选商议途径，再挑选诉讼或仲裁途径。在商议不成时，可挑选仲裁或诉讼途径。

2、一般地说，仲裁解决纠纷的优点在于仲裁庭可以包括房产行业的知名专家，他们更了解该行业的各种习惯，甚至可能相当深入地了解纠纷的技术经济细节，其缺点是仲裁员的挑选如果过于偏重行业则可能造成法律常识不足，所作裁决偏离一般的法律习惯。仲裁解决纠纷的另外一个优点是当事人有机会挑选仲裁员，这有助于增强当事人对仲裁的信心。

3、当事人可以通过挑选仲裁解决合同纠纷来适当避免可能因司法不公正所带来的风险。

住房买卖纠纷起诉注意事项是什么？

1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所；当事人是法人或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务；在起诉状中注明联系方式，以保证法院可以准确通知双方当事人及时参加诉讼。

2、诉讼请求和所依据的事实理由。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了，语言尽量简洁，概括性地将买卖合同纠纷发生的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。诉讼请求部分要明确、具体，当提出多项诉讼请求时，应当编号逐项列明。

3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可，证据原件在开庭审理的时候提交，供法庭质证。

如果在住房买卖过程当中，大家一定要注意一些细节的问题，如果遇到了纠纷，你要注意一下处理的方法，以上就是关于住房买卖合同纠纷怎么起诉和住房买卖纠纷起诉注意事项是什么的相关介绍，如果双方不可商议解决的话，建议可以找当地的仲裁部门来进行处理。