办理房产公证需要亲属签字吗

2024-03-26 13:22:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

不需要。办理房产公证只需要准备好相应的材料，然后双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证工作人员核对息，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。最后，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

房产公证如何办理?

1、房产继承公证。

房产继承公证是公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动，在继承房产或其他财产时需要用到。

在咨询公证员后提供相关材料。

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2、房产赠与公证。

房产赠与公证是指公证处根据赠与人的申请，依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。

所需材料需要申请人自行咨询公证员。

3、房产遗嘱公证。

房产遗嘱公证公证处根据遗嘱人的申请，依照法定程序对遗嘱人设定遗嘱的当方面法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。

所需具体材料需申请人自行咨询公证员。

4、委托公证。

委托公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。

一般适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需的公证。

如果是已婚，委托公证需要携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、住房买卖合同。

如果是未婚，需要身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局开具的单身证明(委托公证)、房产证、受托人的身份证、委托书文本、住房买卖合同。

5、强制执行公证。

一般在担心买房人资质差，银行要求客户做强制执行公证(到银行指定的公证处做公证)，如垫资产品、代购或个人借款。

6、份额公证(共有协议公证)。

对于共同购买、房产约定份额的使用份额公证。一般在这种情况下需要公证：

如果房产不是按照均分(各50%)，而是按照约定的份额。

7、声明书公证。

一般涉及的是外国人中文名字的声明书公证，需要提供护照、中文名字使用的依据。

8、监护公证。

未成年人买房或者买房，需要到公证处做监护公证。所需材料如下：

父母身份证、全家户口本、结婚证、独生子女证、出生证等。

9、护照译本公证。

外籍人士在京购房，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证，提供护照原件、就业证。

10、翻译公证。

在国外做的公证如果是外文公证，需要到公证处做翻译公证，提供所需公证的文本的原件。

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