买房前没查过个人征信的就别准备什么贷款了

2023-11-03 06:19:08 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现如今，买房已经成为了每个人的人生大事了。既然提到买房了，自然离不开房贷这个话题了，各位购房者知道在申请它们的时候，银行和其他贷款机构都会要求借款人提供一份个人征信报告吗？那么，为什么要查询征信报告呢？

一、为什么要查询征信报告？

1、了解信用报告，对其中错误的信息要及时向征信中心或业务发生银行提出申请纠正，避免带来不利影响。

2、了解个人信用情况还能知道哪些机构查询了个人信用，保护个人信用不被乱用，违规查询个人信用情况。

3、了解自身征信情况，避免他人冒用自己身份获得贷款。

4、建议一年内至少查询一次信用报告，保持良好的个人征信，利于以后享受贷款优惠，加速审贷流程等。

二、个人征信报告包括什么内容？

个人基本信息：包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。

银行信用：此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。这项信息很重要。

非银行信用：记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。

异议记录：被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。

查询记录：是该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

三、怎么查询个人征信报告？

首先，需要明确的是，征信可通过人民银行征信中心网站查询，也可通过银行的征信自助查询机查询。一般网页版征信为简易版，如发现您征信有，还需要去人民银行查询详细记录。

如果通过征信自助查询机查询，应按照如下步骤操作：

步，将二代身份证放在机器上进行识别；

第二步，在机器屏幕上输入电话号码；

第三步，拍照（请他人代办也是不行的）；

最后，打印报告。

Tips：在使用自助查询机时要注意以下几点：

1、自助查询个人信用报告业务，仅限于本人办理；

2、自助查询机只能识别二代身份证，使用其他有效身份证件可到柜台查询；

3、拍照时，请您后退半步，直视查询机上方摄像头，在取景框内保持完整头像；

4、查询成功后，请取走身份证件，核对报告页数；

5、如果您一年查询个人信用报告高于2次，请到柜台缴费办理业务；

6、如果机器识别不了您的头像，请去人民银行查询详细记录。

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