2024-09-22 01:19:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
商贷转公积金需要先把银行的钱还了。商业贷款贷转公积金贷款首先需要经过中心审核同意(也就是要先咨询商贷银行是否可以提前结清,再咨询公积金中心是否满足公积金贷款要求),然后再由借款人自筹资金将商业贷款全部结清,再拿上房产证去公积金中心办理公积金贷款。
公积金贷款的利率比商业贷款的利率要低很多,可以为借款人节省一大笔利息支出。
银行会同意。原因有二:
1、银行商业贷款,大部分都是可以提前结清的,只需要按合同缴纳相应违约金,从这一点上来说,银行是允许转为公积金贷款的;
2、银行本身就可以提供商贷转公积金贷款业务,不需要提前结清现有商贷,只要按银行要求提交申请材料即可。
1、已办理的组合贷款中的商贷部分不可转公积金贷款;
2、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款,不可转为一半商贷一半公积金的组合贷款。
1、先咨询商贷银行,提出商贷转公积金贷款申请,看具体要求;
2、按要求提交相关材料,比如公积金账户缴存状态及余额、公积金连续缴存时间满多少个月等等;
3、待银行审核完毕,签订公积金转贷合同;
4、补齐原商贷余额与公积金贷款余额之差,即拿出一部分自有资金存入转贷银行账户;
5、发放公积金贷款,与存入的自有资金一起,付清原商贷余额;
6、注销原商贷抵押,办理公积金抵押贷款等手续。
商贷转公积金要先把银行的钱还了吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 转公积金贷款 商贷转公积金贷款
上一篇: 危房改造申请流程是什么
下一篇:2021成都买房条件是什么
危房改造申请流程是什么
2024-09-22 00:41:192021成都买房条件是什么
2024-09-22 00:34:19住房装修纠纷的处理办法有哪些
2024-09-22 00:27:16买房贷款提前还款需要什么证件
2024-09-22 00:01:17在平谷买自住商品房要注意哪些问题?要什么材料
2024-09-21 23:19:23卖房办理资金托管有什么好处
2024-09-21 23:05:23