房顶漏水找谁

2023-11-23 09:20:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

开发商。质保期内，业主应该以可以举证的方式联系开发商(不是找物业)，如手机短信、EMS快递等形式，开发商应当承担修复责任并延长质保期。开发商如果拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人即开发商承担，保留相关的单据文件等，如报价单，发票。

因楼上装修人为造成楼下渗水漏水的，楼下应该通知楼上尽快维修好，并赔偿自己的损失，通知不到或不便通知的，可以请物业代为通知。

房顶漏水找谁

因公共区域如楼顶或者楼体造成渗水漏水的，小修小补可解决的，通知物业处理，物业无法处理或者需要维修金额较大的，由该幢楼全体业主承担维修责任，可自筹资金或动用维修基金。

如果漏水原因是业主在顶楼种菜，植物会吸水蓄水，会破坏原本楼栋的防水材料从而造成漏水，由种植物的人全权负责漏水问题，《中华人名共和国民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，准确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以大家不可为了一己私利而损坏他人的利益，大家应该本着邻里之间团结互助、互相关照的心态去做事，同时更要互相监督，发现破坏楼体结构、破坏防水防灾设施设备、破坏公物等行为予以制止，否则一旦无法找到担责的人，自己也将会参与担责。