为什么房价下跌了房子却卖不出去

2023-03-03 03:25:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

拥有一套属于自己的房子是很多人的梦想，在房价高涨的年代，买房可不是一件容易的事。对于刚需购房者来说，高房价依然阻挡不了人们买房的热情，而对于国家来说，房价的不正常升温，会对国民经济健康发展造成非常严重的影响。如今国家终于出手，对房地产市场进行调控，如今房价上涨的势头得到抑制，但买房的人却越来越少，这种情况与房价快速上涨的时代简直是大相径庭，那么为什么房价下跌了房子却卖不出去?

首先“买涨不买跌”一直是我们大部分人所持的心态，就和买股票是一个道理，股票涨意味着可以赚到钱，而股票跌只要不赔我们都能开心好半天。对于房产来说也是一样的，房价跌对于那些“炒房者”来说，他们所可以获得利益就相对的变少了，而对于买房的人来说，既然现在能跌，那万一在买完之后又跌，那不是还亏了?就想等着房价降到一个合适的点的时候再挑选买房。但是对于目前的房地产来说，房价大幅度下跌是不存在的。

为什么房价下跌了房子却卖不出去

房价的下跌其实还会带来经济层面的影响，房价下跌的话，就会造成开发商的资金链断开，从而造成银行的坏账变多。那么在这个时候房地产开发商则就比较喜欢全款购房的人了，但是现在可以全款购房的人寥寥无几。

对于大部分人来说，“涨”是代表着胜利的状态，而“跌”则代表着失败的状态，大家也就都唯恐避之不及。就拿之前的房价暴涨举例，房价的暴涨才让人意识到房子虽然作为不动产，但也是一个收益率非常高的产品。根据各地的数据来看的话房价是确实有在下降的，住房销量也有着明显下降的表现。但这也是房价在恢复理性的象征，并且就算房价下跌也是良性的下跌，并不会存在着暴跌的现象的。所以对于一些不太关注房市的新闻的人来说，就很难感受到房价的变化。

其实并不是房价跌了而卖不出房子，而是那些炒房者觉得自己的利益减少而不去购买房子，而对于刚需者来说，购房的成本还是太高，在他们所不可承受的范围内。所以大家在买房的时候要多关注一些关于楼市方面的咨询，结合自己的实际情况挑选适合自己的房子。

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