买房时增值税什么时候交

2024-11-14 18:35:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购房税按税法规定应是在签约合同后的10天内交。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、住房所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

买房时增值税什么时候交

买房要交的税都有哪些

1、印花税

对住房买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在住房买卖契约正本上，按照住房买卖成交价的0.3‰交纳。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

2、城市维护建设税

它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%。纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%教育费附加这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。

3、住房所有权登记费

对住房收取的，从现行按住房价值量定率计收、按住房建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他住房所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。

4、土地出让金

指各级政府土地出让主管部门将国有土地使用权出让给单位或个人，按规定向单位或个人收取的土地转让价款。土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。

5、土地增值税

转让国有土地使用权、地面上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。

6、土地收益金

土地收益金按房地产交易建筑面积计收。在房地产买卖中，从高于房产评估价格以外的收益中收取，高于房产评估价格一倍以内的按不高于20%收取，二倍以内的按不高于30%收取，三倍以内的按不高于40%收取，三倍以上的按50%以上收取。对出租的住房，参照上述比例从高于限额标准租金以外的收益中收取、具体收取标准由省、自治区、直辖市物价部门会同建设部门确定。

7、土地证书

工本费普通证书，个人每证5元，单位每证10元;国家特制证书，单位和个人均为每证20元。对三资公司颁发土地证书的工本费收费标准为每证20元。土地权属调查费、地籍测绘费城镇居住房用地面积在100平方米以下每宗地收13元，每高于50平方米以内加收5元，最高不高于30元。农村居民生活用地面积在200平方米以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。

文章名称：

买房时增值税什么时候交

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/025vpl4b1469.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：买房增值税增值税

上一篇: 中介代办房贷容易批吗