房本上去掉一个人名字需要交钱吗

2024-08-24 13:17:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房本上去掉一个人名字需要交钱，一般来说，夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费。直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。

直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。房产证，是购房者通过交易，取得住房的合法所有权，可依法对所购住房行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护住房所有权的合法凭证。房产证包括住房所有权证和住房共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。

房本上去掉一个人名字需要交钱吗

夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理

1、首先就是如果你的房子目前还有贷款没有还清的话，这个时候名字是没有办法去掉的，只能是把房子的贷款全部还完之后，这个房子才可以更改名字，或者去掉一个人的名字。而且去掉一个人的名字，第一种是房产证上面只体现一个人的名字，但是仍然是属于夫妻共同财产的。第二种就是产证上只体现一个人的名字，而房产的确也是属于登记人的个人财产，与其他人无关。

2、如果说是第一个还是属于夫妻，那么只要双方拿着身份证，户口本到交易中心去办理，交个工本费就可以了，是不需要交任何的税费的。但是如果说只体现一个人的名字，同时这个房子也会变成这个人的个人财产的话，是需要双方拿着身份证和户口本，包括房产证去公证处去办理夫妻双方的财产，约定将房产约定为其中一个人的个人财产，然后到房产登记部门进行过户。

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