住房买卖合同范本怎么写？住房买卖合同注意事项？

2024-02-26 02:54:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房的买卖问题一直以来都是我们比较关注的，因为购买房子对于我们来说是件大事了，如果在合同上出现一些问题也是比较严重的。那么住房买卖合同怎么来签订呢，需注意什么呢？下面我们来介绍有关于住房买卖合同范本怎么写？住房买卖合同注意事项？

住房买卖合同范本怎么写

１、有关合同的首条内容多数都是关于买卖合同签订双方的个人信息，例如姓名、电话等。

２、那其次是关于住房的实际情况，例如住房的建筑面积、住房产权证的时间、住房坐落的位置、住房的装修等。

３、确定住房的实际情况之后就是住房出售的价格，双发同意以多少的出售价格达成房产买卖意愿，房款分几次缴清，每次缴纳的数目是多少，通过什么样的方式缴纳。

４、有关房款的相关细节确定以后就是房产过户的事情，住房在什么时候进行过户，相关税费都由哪一方承担等。

５、在住房过户时候，就是住房交房是在什么时间，相关费用例如是水电费、煤气费、物业费等费用的完结问题。交房日期确定在具体的几月几日，违期交房需要承担相关的费用需要表明。

６、住房过户还涉及到户口迁移问题，户口是继续容留在元住房产权之内还是在过户的时候就签出去，需要明确表示。

７、再有就是住房买卖的时候，违约事情的处理办法，例如房款迟交、住房迟交、产权发生纠纷等等。

８、事情确定以后就可以有条有理的打印买卖合同，现成的买卖合同也可以，但是相关的事情可能没有那么详细，可以自己打，或是签补充协议。

住房买卖合同注意事项

１、在签订买卖合同的时候字迹一定要清晰，不可以有模糊或是两可字，两可字就是既是五又是二这样的情况。

２、我们与开发商签订买卖合同的时候，开发商的五证二书需要都验证一下，避免没有预售许可证，日后过户困难。

３、那如果住房是拆迁房，要注意有没有到可以出售的时间，避免购买完的房产过户不可办理，或是延迟办理。

４、买卖合同之内的权利与义务不仅是束缚买主，也是束缚卖主的买卖合同。不可以单方面要求一方不可有违约行为以及赔偿行为，霸王合同不要签。

5、二手房住房买卖合同样本不可包含的事情，要签订补充协议。关于买卖合同注意事项还需要个人多注意。

综上所述，我们为大家介绍的是关于住房买卖合同范本怎么写？住房买卖合同注意事项的相关问题，相信大家看了我们的介绍以后都会有些了解吧。关于住房的签订合同范本，我们也要仔细来看，尤其是在签订合同时有些需要谨慎处理的，不然日后遇到麻烦就比较难处理了。