办理住房抵押手续

2024-02-19 22:33:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、申请人首先确认住房未办理过抵押登记。

2、申请人向银行相关登记部门提出住房抵押贷款的申请。

3、申请人向提交银行所需资料，具体包括：借款人身份证，户口薄;借款人婚姻状况证明;借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，住房产权证。

4、银行审查资料，合格后指派评估公司对住房进行评估，确定贷款的额度。

5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。

6、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记(期房需要办理预抵押)，银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。

办理住房抵押手续

住房商业抵押贷款年限是多久

住房抵押贷款期限最长不高于30年，二手房公积金贷款不高于15年;抵押房产贷款用于个人消费，年限一般为十年以内。住房评估价值的7才成左右。根据具体的贷款用途来看，如下：

1、如果你的抵押房产贷款用于公司经营，年限一般为五年以内，你需要准备的资料有：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、公司银行流水、公司经营或融资用途证明资料;

2、如果你的抵押房产贷款用于个人消费，年限一般为十年以内。你需要准备资料有：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;

3、如果你的抵押房产贷款用于购买商用房，年限最长为三十年。

文章名称：

办理住房抵押手续

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：办理住房抵押手续住房抵押