公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗

2024-02-19 22:16:29 来源：互联网分类：房屋买卖知识

不是，扣款不是从公积金账户里扣款，是从公积金贷款的银行账户里扣款，所以只要保证贷款银行的钱足够还月供即可。另外，在公积金贷款足额还款满12个月后，可申请住房公积金的逐年或逐月冲还贷业务。

公积金怎么还房贷?

1、一次性还款。顾名思义，就是申请人从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。一般这种方式采用的比较多的就是退休工人。

公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗

2、停止还贷若干月。如果申请人在某一阶段收入情况发生了变化，比如生病、失业等，都可以采取这一方式还贷。它指的就是从申请人公积金帐户中提取部分公积金余额,职工提前归还贷款。贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷结束后,贷款人必须继续按月还款。申请人在停还期欠息是不收罚息也不计复利,在停还期结束后每月还款逐月扣还。

3、按月正常还款。如果您挑选的是按月正常还款的话，那么，您每年可以提取自己和配偶的公积金，但是提取金额不可高于上一年度还款总额。

住房公积金逐月还贷注意事项?

1、《逐月提取公积金还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，上月缴存额少于其上月应还贷款本息额的，差额由还贷人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。

2、公积金逐月还贷和逐年还贷都是公积金管理中心实行的便民服务措施，两者各有利弊。公积金中心工作人员指出，逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的职工。

3、而逐年还贷抵偿的是贷款本金，可以减少今后的贷款利息支出、加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的购房者。市民在挑选按年冲抵或是按月冲抵时，一定要慎重考虑家庭实际情况，不要一窝蜂盲目到网点申请逐月还贷，“一旦签约，短时间内将不可再次更改”。

文章名称：

公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/47cfc140396e.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：公积金还款公积金贷款

上一篇: 保障房租金上涨对商品房的需求将发生什么变化保障房能买卖吗

下一篇:阳台算面积吗？买房遇到面积问题千万别忽视