卖房委托几家中介的风险委托中介卖房的注意事项

2023-12-17 10:29:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

随着房子的增多不少朋友开始卖房买新房，于是中介成为了卖房者的机构，有了中介的帮助可以帮助卖房者更快地将房子卖出，但是不少卖房委托了几家中介，但找几家中介有他的风险。卖房委托几家中介的风险这个问题应该是许多卖房很关注的问题，而且关于委托中介卖房的注意事项有哪些呢？这些也是大家关心的问题。那么接下来我们一起来看看。

卖房委托几家中介的风险

卖房委托几家中介的风险有以下三点如信息泄漏风险、经济损失、有可能会碰到“黑中介”。

1．在多家中介公司留下个人信息，不同中介会频繁打扰，影响日常生活，以及加大信息泄漏风险。

2．可能出现同一买方，委托不同中介进行轮番“讲价”，造成不必要的经济损失。

3．挑选的中介较多，且中介鱼龙混杂，有可能会碰到“黑中介”。

委托中介卖房的注意事项

一、配合看房环节

在看房环节有卖家可以采取两种环节，一种是将钥匙委托给中介，如果卖家平时工作比较忙，空闲时间较少可以挑选此种方法。第二种就是自己接待、亲自讲解，这种方式的好处可以面对面的与买家进行沟通，挑选符合自己需求的买家。

在委托中介公司销售二手房时，为了更快速的挑选买家，卖家应提前向中介说明住房的各项基本信息，要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。

二、签约环节

签约环节是卖家一定要亲自参与的，其中包括签订住房买卖合同、定金合同、居间合同等。在这个环节，卖家要仔细阅读合同中规定的各项事宜，对于一些交易双方有争议的条款要当天提出，并商议解决办法。普遍的问题有：

1、如实填写住房情况，以免被买家诉讼违约。