房产证变更名字一般需要多久？房产证变更名字要多少钱？

2024-03-12 00:13:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证产权署名变更是我们购买房子过程当中的重要环节，一般在缴纳一定比例房款后，我们就需要与住房的所有人一起前往房管所进行变更姓名。那么房产证变更名字流程一般需要多久呢？下面，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

房产证变更名字一般需要多久？

通常需要15天。

（一）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

（二）结婚证复印件（核验原件）；

（三）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；

（四）夫妻双方共有住房的协议；

（五）住房所有权证；

（六）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

（七）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

房产证名字变更需要提交的资料：

（一）住房所有权登记申请书；

（二）公证机关出具的赠与公证书；

（三）原《住房所有权证》（包括共有权证）；

（四）赠与人身份证复印件（包括共有人）；

（五）受赠人的身份证原件及复印件；

（六）房地产评估报告。

房产证变更名字要多少钱？

房产证变更名字主要分为直接添加、赠与、买卖三种方式。变更方式不同所需费用也不同，如果是房产买卖造成名字变更，费用有：5．5％的营业税；房产交易盈利部分20％或者房款1％的个人所得税；3％的契税税率；测绘费按照面积收费；交易手续费为住宅6元每平米；登记费为80元每件，共有权证20元每件。

如上我们可以看出，只要按照房管局的规定准备好个人证件以及相关资料就可以前往房产局办理房产证名字变更。以上就是小编为您梳理的关于房产证变更名字需要多久的相关常识，希望能帮助到有相关需要的小伙伴。