住房租赁纠纷起诉材料有哪些

2025-03-28 20:09:25 来源：互联网分类：房产常见问题

住房租赁纠纷的诉讼材料包括：民事起诉书，一般需要向法院起诉一份，并按被告人数提供副本；证明当事人主体的材料，比如原告为自然人的，应当提交身份证明，属于法人或者其他经济组织的，应当提交主体登记信息，如工商营业执照复印件、协会法人登记证等。

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1、单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行住房的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。

2、租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

1、住房租赁纠纷处理可以商议解决，住房租赁当事人因租赁住房发生纠纷的，应当商议解决；申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

2、双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

3、住房租赁纠纷处理可以民事诉讼解决问题。若当事人在住房租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

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