公租房是经济适用租房吗?

2024-02-23 21:57:25 来源：互联网分类：房产常见问题

公租房是经济适用租房吗?

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

　　经济适用租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。经济适用租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　1、公租房和经济适用租房申请条件不同：以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常业主口3年以上。家庭人均月收入低于城镇居民较低生活保障标准的5倍。而经济适用租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民较低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民较低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明。

　　2、公租房和经济适用租房定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而经济适用租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

　　3、公租房和经济适用租房申请的对象不同：　以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而经济适用租房则针对的是郑州市常业主口且住房困难的低收入人群。

　　4、公租房和经济适用租房租金的交纳方式不同：经济适用租房要比公租房的租金要低上很多。经济适用租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同质量住房的60%。

　　5、公租房和经济适用租房租赁期限不同：公租房租赁总年限不高于5年，而经济适用租房在租赁总年限没有具体的规定。

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