二手房买卖网签需要买卖双方到场吗办理二手房网签要注意什么

2024-01-26 01:26:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房子可是人生中比较重要的事情呀，不管是购买新房子还是购买二手房，都是应该要按照正规的流程去对房子进行购买的。有关二手房的买卖是需要先进行网签，然后再进行面签的，那么对于这一部分的流程，很多人都想要知道二手房买卖网签需要买卖双方到场吗？另外对于办理二手房网签要注意什么？也是应该要多多的去进行了解的。

二手房买卖网签需要买卖双方到场吗

二手房交易有两种网签，一种是通过中介公司进行交易，这种方式的网签，买卖双方只需要提供证件，中介公司会帮助把这些事情都做好的。一种方式是自行网签，自行网签需要买卖双方亲自到建委办理资质审核、住房核验还有网签手续。

办理二手房网签要注意什么

1、注意产权

二手房交易过程当中，很容易出现一些纠纷问题，特别是住房产权的问题，住房产权的真实性，相信很多人都不会忘记去查询。但还有另外很重要的一点，那就是看该住房是否有住房共有权人，如果该房子并不是属于一个人的，而是属于多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖住房的书面文件。

2、注意网签合同

二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准住房买卖合同文本，不是随便准备一份二手房买卖合同就可以网签的，进行二手房网签时要注意按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不可马虎。另外购房者还要注意网签的购房合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、注意网签流程

很多人其实对于网签流程都不是很了解，在办理网签手续之前，大家还是要将网签的流程搞清楚。一般的网签程序是：双方确定网签合同内容－－登录网上签约系统－－双方当事人签字（盖章）。二手房网签结束后，留存好相关的证据。

4、网签账号保存好

登录网签系统的时候，大家一定要注意保存好账号，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案。避免网签账号被他人利用，篡改其中的内容。

有关二手房买卖网签需要买卖双方到场吗？办理二手房网签要注意什么？通过上面的介绍之后都是应该已经明白了吧，一般二手房在进行网签的时候是分为两种情况，如果是由中介公司所进行交易的，那么买卖双方只需要提供相关的资料就可以了，由中介公司来进行，另外一种是自行进行交易，那么需要买卖双方都必须到场的。